首都圏の売りアパートや投資用マンションを購入して楽々アパート経営・マンション経営

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首都圏不動産投資情報NAVI

毎月"新鮮"な投資物件情報を発信します。

 楽々アパート経営・マンション経営 

売りアパートや一括投資用マンションを購入して安定した資産運用をお考えの方、不動産投資専門不動産会社アルクにお任せ下さい。ご購入後の投資用物件運用をサポート致します。煩雑なアパート経営・マンション経営業務は全てアルクが責任を持って代行致します。オーナー様は毎月、賃貸収入を受け取るだけです。

アパート・マンション入居者募集業務代行

せっかく購入した投資用アパートやマンション安定して入居者が集まらないと予定していた利回りで運用が出来ません。
アルクでは自社"賃貸事業部"でお客様からお預かりしたアパートやマンションの入居者の募集活動を致します。
現地募集看板や賃貸情報誌への掲載は基より、賃貸業者ネットワーク・インターネットを駆使して入居者募集・ご案内・入居契約締結業務を行います。


アパート・マンション日常管理業務代行

日々の清掃や各種点検立会い、管理人の派遣。また入居者とのトラブル・クレーム処理などをオーナーに代わって行います。
また契約更新業務や退室時の立会い・精算・クロスや畳の張り替え・リフォーム・ルームクリーニング手配を速やかに行こないます。


アパート・マンション賃料管理業務代行

毎月の家賃収入の収納管理を行いオーナー様へ報告書と共にご送金。毎月の家賃だけでなく契約時の敷金や退出時の精算業務も行います。また、未納者・滞納者がいた場合の督促もオーナーに代わってアルクが行います。


アパート・マンション長期修繕計画業務代行

アパート・マンションを長期間安定的に稼動させるためには、長期修繕計画を作成し、定期的に建物をメンテナンスしていく必要があります。老朽化や不具合が起きてから対処していたのでは費用がかさむだけです。常に建物を良い状態していくことが入居者募集の決め手にもなります。長期修繕計画の作成・実行こそ長期間に渡る安定収入確保のキーポイントです。


アパート・マンション「一括借り上げ」サブリース契約

長期間安定した収益をご希望される方はアパート・マンションの一括借り上げサブリース方式をご利用下さい。
株式会社アルク及び当社取引サブリース専門会社が家賃保証にて借り上げを致します。
オーナー様は入居状況に関わらず毎月決まった家賃収入が保証されます。

 

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